Свободы хочется и денег. Сидеть бы на палубе, трескать вино... А вечером -дамы... А П Чехов


Previous Entry Share Next Entry
способ обеспечить безбедную старость...
...хочу в окиян...
2012sillybilly
i
Всем хочется бабла, да побольше, на самом деле надо обеспечить непрерывный его источник, ведь как показал личный опыт любые заначки пустеют((((.... Ленивые рассуждают, что все уже поделено и не пробиться, но это не так. Вдруг кому пригодиться...


Вот расскажу об одной моей идее (самому лень ее реализовывать). Кстати, я советовал подобное ребятам приехавшим из Волгодонска  помогать мне по кату, да и еще кой-кому...
Идея состояла в покупке кусочка земли  в пригороде или курортной зоне и постройке на ней небольших и недорогих "домиков" которые можно было бы сдать в аренду. Для удешевления сам домик дробиться на 4 секции, организуем у них отдельные входы (по сторонам света) и паркинг.
Этой идеей я лет 5 назад поделился со знакомым чуваком работавшим у меня на постройке дома (обычный чел, руки растут откуда надо, ездил на "ладе"...)
А вот вчера мне рассказали, что он задешево купил надел земли у Ейска (вроде это Азовское море, ездил туда к приятелю на свадьбу) в 200 метрах от воды. Настроил сам  там таких "домиков"  и этим летом начал сдавать их в аренду. Площадь земли, цены и количество домиков я не уточнил, знаю, что удобств минимум....
Так уже прибыль к концу лета за сезон составит около 3млн руб.... замечу, что это тема там работает всего 3 месяца в году....
Подобное в принципе сгодиться и под Питером, но прицел надо иметь на круглогодичную ренту, домиков побольше (пусть с мин. участком), так эффективнее с себестоимостью обслуживания (можно нанять чувака, а самому уехать на "зарубежные курорты" жировать). Главное-домик делиться на отдельные 4 независимых блока (так проще и дешевле), обязательно отдельные входы с разных сторон(имитация  уединенности), а уж участочки у каждого пусть и небольшие, хоть по  сотке (обязательно елочка у каждого, аренда в Новый год чумовая!). Да и строить надо попроще-"для народа", целевая аудитория будет больше..
Это конечно не "мегапроект", но вполне работоспособная идея которая уже подтверждена под Ейском- чувак пересел в манерную машину и будет расширять и расширять бизнес.......
Если кто надумает, то за бутыль-другую сухого красного подскажу недорогую и быструю технологию постройки "домиков", подобный я построил за неделю и в нем круглый год живут мои любимые киргизы....
Тема чумовая, особенно для тех кто готов сам жить "в деревне", так все под наблюдением, да и "забота" об одном(своем) доме сравнима с "присмотром" за несколькими.... важно иметь перспективу увеличения домиков на выбранном участке-так дешевле и дешевле в обслуживании... да и меньше влияют простои на период -заедут/сьедут....
PS... вот еще тема... у меня по дороге питер-ладога стоят ларьки "копченая рыба" (очень приличная, но меня уже тошнит от вкуса), так ПРИБЫЛЬ с точки в месяц от 15штук баксов(100%инфа)... правда, сезон опять 3 месяца-очереди в ларьки стоят-зимой тут пустыня......



  • 1
Идея хорошая, и сто раз уже провереная, факт)
Про домики поговорим скоро, да)))
Уже кинул комбез и инструмент в машину...

...хоть ты поможешь грот поставить(сука-гад, тяжелый, втроем надо нести из подвала), да бизань собрать(не просто), еще и стаксель надо намотать... а то изредка только напрашиваются мое красное-сухое допить(((...

3_kster

(Anonymous)
Как так? Да я ж только команды жду...
Вася

...в понедельник спускаю, а до этого успеть тик доделать, паруса, подготовить все внутри, и пр... приезжай когда хочешь...

"недорогие" домики , для шпили -вили ( с одной кроватью ) или с сауной , бассейном и т.д ?

Привет, с интересом читаю Ваши записки про море, с удовольствием вдумываясь в детали. Не могу удержаться от скептического коммента в этот раз. Прибыль 3 млн. Это наверное не прибыль все же, а выручка. А прибыль получится, когда от нее отнять накладные расходы на электричество, уборку и налоги. По суммам как то не вяжется. 3 ляма за сезон (90 дней/4 хаты) получается 8333 рубля за отсек в день. Это стоимость хороших 5ти звезд (не знаю, есть ли в Ейске такие отели). В среднем домик на Азове зафрахтовать - от 1000 р/день. Что то не то с цифрами или приятель что то недоговаривает..

спасибо, что читаете...все завязать надумываю...

1.это не "приятель", он меня "подставил" перед тем как от меня "уйти"...
2.у меня второе-"высшее фин.экономическое"... прибыль, значит прибыль, но главное тут перспектива......
3.я и не говорил, что "4 хаты/отсека", сам не знаю, но только сказали, что у него был проект "билдинга" (это сложно и дорого-мульены вложений), пошел по моему пути...
5.задачи впарить тут идею нет, сам услышал(через общего знакомого) и офигел... абсолютно уверен-тема рабочая, но мне не подходит-"ярд" так не нажить, а "статус" в глазах пацанов-уроню(((
PS///кстати, тема источника бабла пока ты по "морям" ездишь, пожалуй самая актуальная!

Edited at 2014-07-21 07:45 pm (UTC)

Re: спасибо, что читаете...все завязать надумываю...

да, признаюсь, видать по диагонали прочитал и не вполне подумавши откомментировал

Вот хорошая технология быстровозводимых энергосберегающих домов - SIP . http://hotwell.ru/ . Сам потихоньку строю дом состоящий из 2-х отдельных частей для сдачи в 4-х километрах от метро (Москва). Ещё блин не хватает 200 тыщ. для покупки однокомнатной квартиры с ремонтом в 50 метрах от пляжа Азовского моря, а из стройки деньги отбирать не хочу ((((( .Общая стоимость кирпичной , новой квартиры в трёхэтажном доме, с современными коммуникациями и индивидуальным отоплением - 1.250.000 руб . Надеюсь придёт время , куплю кат вот такой примерно http://www.yachtworld.com/boats/category/type/Gemini , сдам всё нафиг и в путь ).

Edited at 2014-07-21 08:17 pm (UTC)

"дом из 2-х отдельных частей для сдачи"- это крутой геморрой!!!, ведь "дом" это не квартира-куча работ по обслуживанию...нужно мин. "4 отсека"...

Всё продумано Юр ) . Здоровенный энергонезависимый септик уже вкопан .Скважина с чистой водой ,кучей защит тоже имеется.Всё будет требовать минимальное обслуживание . Зато аренда каждой части минимум 2 тыс $.в мес. тут у нас (для кого-то может это и немного,но нужно с чего то начинать )))).
Вот такую тему ещё знакомые замутили http://nvasyuki.ru/main/homepage .
Рыбачу иногда бесплатно по знакомству там . Домики свободными не стоят .
Ещё вариант . Поднять с Ладоги дебаркадер , оборудовать его , посадить 8-10 тайских массажисток и косить бабосы ))).

P.S. У тебя как дела то самого ? Как Мама ? Как с Катом дела ? В личку напиши.



Edited at 2014-07-21 10:21 pm (UTC)

Привет . Внял твоим советам , квартиру купил, обставил и уже сдал отдыхающим .Приехал вчера вечером и сразу в интернеты ).

P.S. Кто хочет Недорого отдохнуть на берегу Азовского моря в г.Таганрог , пишите . Новая обставленная квартира в 50 м от пляжа , 1000р/сутки.

Edited at 2014-08-21 10:30 pm (UTC)

Интересно, это что за домик можно построить за неделю? Бытовой вагончик чтоли.

  • 1
?

Log in

No account? Create an account